Kaufpreis 620.000 €
Zimmer 3
55124 Mainz
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim. Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz).Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf:EG ::: Wohnfläche ca. 100 m²Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer (aktuell wurden aus zwei Zimmern ein Zimmer geniert) mit Zugang zu einem Balkon sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren (so dass man 2 Schlafzimmer generieren könnte) und den Balkon mit dem Garten verbinden sowie den Balkon durch eine vorgeständerte Terrasse erweitern.UNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben+ sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim* Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen werden erworben werden. Das Objekt ist unvermietet.*Ähnliche Angebote
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