Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 3
63743 Aschaffenburg
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BeschreibungPROVISIONSFREI - Moderne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Garten in SchweinheimZum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im EG (Hochparterre) in sehr ruhiger Lage in Aschaffenburg-Schweinheim (Steubenstraße). Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ideal sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung (Wohnung wird Anfang 2026 frei).Highlights. Große Gartenfläche ca. 240 m² mit Terrasse. Balkon & Vorgarten zusätzlich vorhanden. Parkplatz direkt vor der Haustür inklusive. noch Vermietet, attraktive Mieteinnahmen . ProvisionsfreiWohnung. Wohnfläche: 88,4 m². Zimmer: 3,5. Badezimmer: 1 (Tageslichtbad mit Eckbadewanne). Offener Wohn-/Essbereich. Designboden im Wohnbereich, Massivholzdielen in den Schlafzimmern. Küche (ohne Elektrogeräte) im Kaufpreis enthalten. 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden & integriertem InsektenschutzGebäude. Baujahr: 1999 (Komplettsanierung). Letzte Renovierung 2023: Fenster, Badarmaturen, Bodenbeläge. Heizung: Gaszentralheizung. Energieeffizienzklasse C (Ausweis vorhanden)Zusätzliche Räume. Kellerraum: 6,7 m² mit Fenster & Strom. Waschküche im UG mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine & TrocknerLage. Sehr ruhige Wohnlage, Waldnähe. Bushaltestelle direkt am Haus. Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Min. fußläufig erreichbarAktuelle Vermietung. Nettokaltmiete inkl. Parkplatz: 1.050 €/Monat. Nebenkosten: 265 €/Monat. Hausgeld: 421 €/MonatAb Anfang 2026 wird die Wohnung freiKaufpreis375.000 € (provisionsfrei)?Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Nachricht.Ähnliche Angebote
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