Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
30165 Hannover
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach der Renovierung - gemütliche Erdgeschosswohnung für Eigennutzung oder Kapitalanlage.Die 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 1995 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses, 51,11 m2 laut Aufteilungsplan.In Juli 2025 vollständig renoviert mit maßangeferigter Einbauküche (Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Abzugshaube).Das Wohnzimmer hat eine Größe von fast 25 m2, die aus eine Essecke in die Küche übergeht.Das innenliegende modern renovierte Duschbad ist funktional mit Badmöbel gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt zentral über die Zetralheizung in Keller.Der Keller sorgt für praktischen Stauraum und rundet das Angebot perfekt ab (Dimensionen 1,35 m x 4,35).GarageDie Wohnung hat einen Platz in der Garagenanlage im Hinterhof, auf dem Foto die letzte rechts (Preis dafür zusätzlich 20.000 EUR). Die Garage ist zur Zeit vermietet, aber Eigennutzung ist schnell möglich (1-Monat Kündigungsfrist).Hausgeld momentan 288,00 inkl. Instandhaltungsrücklage und inkl. Wasserkosten monatlich.Objektzustand: Erstbezug nach SanierungÄhnliche Angebote
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