Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 3
85521 Ottobrunn
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt auf einen Blick:-Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss-Süd-Ausrichtung aller Wohnräume - viel Licht und angenehmes Raumgefühl-Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor -Wände mit natürlicher Kalkglätte veredelt - stilvoll und gesundes Raumklima- Das Haus, als auch die gesamte Anlage wird durch eine Heizzentrale an der Ottosäule 13 mit Nahwärme versorgt. Diese wird durch Gas betrieben.- Das monatliche Hausgeld inklusive der Gasvorauszahlungen beträgt in 2025 = 575.- € - Alle Wohnräume werden durch eine Deckenstrahlheizung beheizt.-Um die Räume einzeln in der gewünschten Temperatur einzustellen, sind zwei kleine unauffällige Wandboxen vorhanden, in welchen sich die jeweiligen Zimmertemperatur-Ventile befinden.- Keine sichtbaren Heizkörper in den Räumen-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia : 23,76 qm-Großzügige Loggia - der perfekte Ort für sonnige Stunden : 6,04qm (3,02 qm gerechnete Wohnfläche) -Keine direkten Nachbar-Balkone angrenzend, da es ich um einen Eckbalkon handelt. Siehe auch Fotos vom Gebäude und der Wohnungsansicht -Küche und Esszimmer : 12,76 qm-Schlafzimmer : 14,76 qm-Kinderzimmer : 10,46 qm-Badezimmer (mit Fenster): 4,45 qm-Separate Toilette (mit Fenster) : 1,46 qm-Korridor / Flur : 5,92 qm-Zusätzliche Kammer (mit Fenster) - ideal als Abstell- oder Vorratsraum : 2,91 qm-Tiefgaragenstellplatz & trockenes und geruchsfreies KellerabteilÄhnliche Angebote
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