Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
40699 Erkrath
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im 4. Obergeschoss liegt diese charmante DG-Wohnung mit Süd-Westterrasse. Neben vier attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer ( einem Wannenbad, Dusche, Bidet, sowie einem Gäste WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ). Zur Wohnung gehört auch ein große Terrasse.In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine weiße Einbauküche mit Kühl-Gefrier- Kombination, sowie einem 180 ltr. Flaschenkühlschrank. Die Inneneinrichtung ist überwiegend mit Einbauten versehen. Weißer Spiegelschrank 2,75 m hoch im Schlafzimmer, Sportraum mit Sauna und zusätzl. Abstellkammer für Koffer etc. Klimaanlage sowie elektrische Rolladen an den Dachflächenfenstern. Spiegel und Deckenbeleuchtung in Diele und Schlafraum, sowie ein Sternenhimmel und Einbauten im Arbeitszimmer.Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum, ein TG-Stellplatz, sowie diverse Gemeinschaftsräume. Dadurch gehört langes Parkplatz suchen der Geschichte an.Hier finden sie eine kleine Eigentümergemeinschaft mit guten Umlaufvermögen und ohne Reparaturstau.Das Hausgeld beträgt laut Jahresabrechnung 2023 inkl. Verwaltung, Heizkosten, Tiefgarage, Kabelfernsehen und Kleinreparaturen ca. 548,00 €.So funktioniert es
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