Kaufpreis 1.069.000 €
Zimmer 8
44625 Herne
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massiv gebautes Architektenhaus in ruhiger Lage direkt am Schmiedesbach - energieeffizient & hochwertig ausgestattetZusätzliche Fotos und Informationen im Exposé (separate Datei im Anhang).Objektbeschreibung:Dieses frei geplante Architektenhaus in Massivbauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung. Die Immobilie liegt in idyllischer, ruhiger Lage direkt am Schmiedesbach und bietet mit ihrer Kombination aus Energieeffizienz und Wohnkomfort ein Zuhause mit höchstem Anspruch.Der Kauf erfolgt direkt vom Eigentümer - provisionsfrei, ohne Courtage.Ausstattung:Energieausweis Klasse A (49 kWh/m²a)Erdwärmepumpe - umweltfreundlich und kostensparendZwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss (Drempel 1,37 m)Granitfußböden mit vollflächiger FußbodenheizungElektrische, programmierbare RolllädenBad en suite mit begehbarem Kleiderschrank im ObergeschossDuschbad im OG, Badezimmer im DG mit Eckbadewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC im EGGarage (9 x 3 m) mit Hörmann-Schwingtor und elektrischem GaragentorantriebDrei PKW-Stellplätze + Wohnwagen/-mobil-StellplatzFrei geplantes Architektenhaus - individuelle PlanungMassive Bauweise - wertbeständig, energieeffizient und langlebig.Verfügbarkeit:Bezug ab Juli 2026Fazit:Ein modernes, massiv gebautes Architektenhaus mit hochwertiger Ausstattung, das durch seine Energieeffizienz, Lage und Wohnqualität überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die nachhaltiges und komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen - und das ohne Maklercourtage.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
