Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
41849 Wassenberg
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das neu errichtete EFH befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wassenberger Roßtores und verfügt über die Energieklasse A ( Luft-Wärme-Pumpe) . Die Wohnfläche des Objektes verteilt sich auf 3 Etagen. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man von der Diele mit Garderobe in das offene , sehr geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und integrierter Kochinsel. 2 gepflasterte Terrassenzugänge führen in den Garten in S-W-Lage.Ein praktischer HWR und ein G-WC komplettieren das EG.Über die offene Treppenführung gelangt man in den Flur des Obergeschosses, das sich wie folgt aufteilt:2 Schlafzimmer (1 mit Ankleidezimmer) , geräumiges Bad und Abstellraum. Über den weiteren Treppenverlauf gelangt man in das ausgebaute DG mit Bad, Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer (Bastelraum etc).Die Garage mit Technikraum befindet sich direkt am Haus und ist mit einem Sektionaltor versehen. Ein zusätzlich gepflasterter PKW-Stellplatz liegt vor der Garageneinfahrt.Alle Räume erstrahlen mit viel Tageslicht und sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.Das gesamte Grundstück wird vollständig mit einem Stabgitterzaun eingefriedet. Der Garten ist straßenseitig auch über ein seitliches Gartentor zugängig.Das EFH wird schlüsselfertig bis auf Malerarbeiten übergeben.Wir bitten Sie, uns nur mit entsprechendem Finanzierungsnachweis zu kontaktieren. Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen und stehen Ihnen zur Absprache eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.So funktioniert es
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