Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
90522 Oberasbach
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.150 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ort: Oberasbach Wohnfläche: 87,4 m² Baujahr: 2016 Objektart: 3-Zimmer-Wohnung Etage: 1. OG (mit Aufzug) Haus: ruhiges 6-Parteien-Haus Kaltmiete: 1.150 € Nebenkosten: 300 € Verfügbar ab: 01.01.2026 (evtl. früher möglich) ⸻ Objektbeschreibung Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Familienhauses aus dem Jahr 2016. Dank bodentiefer Fenster wirken alle Räume besonders hell und offen. In der gesamten Wohnung haben Sie den Komfort einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Rollläden, Sprechanlage, barrierefreier Zugang und vieles mehr erwarten Sie in Ihrem neuen modernen Zuhause. Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigem Granitboden bildet das Herzstück der Wohnung. In den weiteren Zimmern sorgen Laminat und moderne Fliesen für ein angenehmes Wohngefühl. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine Walk-In-Dusche und Badewanne, zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet Platz und verfügt über einen Waschmaschinen-Anschluss. Für zusätzlichen Komfort stehen im Waschkeller individuelle Wasser- und Stromanschlüsse für jede Wohnung zur Verfügung – ideal für Waschmaschine und Trockner. ⸻ Ausstattung • Bodentiefe Fenster • Balkon • Offene Einbauküche mit Granitboden • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung • Laminat- und Fliesenböden • Bad mit Dusche & Badewanne • Separate Toilette • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Separater Waschkeller mit eigenen Anschlüssen • Stellplatz inklusive • Kellerabteil • Aufzug • Ruhiges 6-Parteien-Haus (2016) ⸻ Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Trotzdem ist die Infrastruktur hervorragend. - Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar - Gute Busanbindung in unmittelbarer Nähe - Ruhige Zone, aber dennoch zentral genug für den Alltag ⸻ Sonstiges - Haustiere nach Absprache erlaubt (außer Hunde) - Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien - Energiekennwerte können ergänzt werden - Voraussetzung: festes Arbeitsverhältnis, Rentennachweis o.Ä - Anmietung nur mit positiver Schufa-Auskunft - frei ab 01.01.2026 Sehr geehrte/r Interresent / in, bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir ausschließlich schriftliche Anfragen beantworten können.So funktioniert es
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