Kaufpreis 380.000 €
Zimmer 4
86720 Nördlingen
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1983 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses im Wemdinger Viertel in Nördlingen (Bayern). Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Dabei wurden das Badezimmer und das separate Gäste-WC neu gestaltet. Es wurden ebenso neue Türen verbaut, die Elektroinstallation vollständig erneuert, sowie ein hochwertiger Boden verlegt. Zudem ist eine moderne Einbauküche vorhanden. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer. Durch zahlreiche Fenster ist die Wohnung sehr hell. Ein großer Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz wird mit verkauft und kann für 15.000 € abgelöst werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 300 €. Die Wohnung wird zum 01.12.2025 frei und kann anschließend selbst bezogen oder vermietet werden. -------- Eckdaten -------- Objektart: Etagenwohnung Lage: 86720 Nördlingen, Nähe Altstadt und Bahnhof Etage: 1. Obergeschoss Zimmer: 4 Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 1 Küche: separate Küche mit Speisekammer Badezimmer: 1, neu gestaltet (2022) Gäste-WC: 1, neu gestaltet (2022) Balkon: ja, Loggia Kellerabteil: ja Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis 15.000 € Baujahr Gebäude: 1983 Renovierung: 2022 Heizung: Gasheizung Hausgeld: 300 € monatlich Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohnviertel, dem Wemdinger Viertel, in Nördlingen, das in der Nähe der Altstadt liegt und sich zugleich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof befindet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell erreichbar.So funktioniert es
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