Warmmiete 709 €
Zimmer 2
45357 Essen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Kaltmiete 459 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede – Bezugsfrei ab Januar
Träumen Sie von einer gepflegten Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann könnte diese charmante Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede genau das Richtige für Sie sein!
Wohnfläche & Mietkosten:
• 54,5 m², ideal geschnitten
• Kaltmiete: 459 € | Nebenkosten: 159 € | Heizkosten: 91 € | Warmmiete gesamt: 709 €
Ihr neues Zuhause:
• Helles Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer
• Praktische Küche (ca. 3–4 Jahre alt, damals selbst übernommen)
• Modernes Badezimmer mit Fenster
• Balkon zum Entspannen
• Abstellraum, Kellerraum & Gemeinschaftswaschraum
Besonderes Highlight:
• Gepflegte Möbel (ca. 1,5 Jahre alt) können auf Wunsch übernommen werden – Preise verhandelbar
Perfekte Lage:
• Ruhige, angenehme Wohngegend in Essen-Gerschede
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar
• Optimale Verkehrsanbindung: Bus/Bahn & schnelle Anbindung an A42 & A40
• Nähe zu Borbeck, Frintrop, Bergeborbeck, Oberhausen (Nähe Einkaufszentrum Centro Oberhausen) und Mülheim
Übernehmbare Möbel & Einbauten (Preise verhandelbar):
• Einbauküche
• Tisch, Stühle & ausziehbarer Esstisch
• Garderobe
• Plissees/Gardine
• Deckenlichter
• Schuhschrank
• Couch
• Teppich
• Badezimmermöbel
• Waschmaschine
Alles gepflegt und in sehr gutem Zustand.
❌ Nicht enthalten (auch wenn auf Fotos zu sehen):
• Highboard & Vitrine im Wohnzimmer
• Fernseher im Wohnzimmer
• Bett & Kleiderschrank im Schlafzimmer
• Fernseher im Schlafzimmer
Hinweis:
Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse privat weitergegeben. Fotos zeigen teilweise Möbel, die nicht enthalten sind.
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