Warmmiete 709 €
Zimmer 2
45357 Essen
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 31. Dezember 2025
Nebenkosten: 159 €
Kaltmiete 459 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede – Bezugsfrei ab Januar Träumen Sie von einer gepflegten Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung? Dann könnte diese charmante Erdgeschosswohnung in Essen-Gerschede genau das Richtige für Sie sein! Wohnfläche & Mietkosten: • 54,5 m², ideal geschnitten • Kaltmiete: 459 € | Nebenkosten: 159 € | Heizkosten: 91 € | Warmmiete gesamt: 709 € Ihr neues Zuhause: • Helles Wohnzimmer & gemütliches Schlafzimmer • Praktische Küche (ca. 3–4 Jahre alt, damals selbst übernommen) • Modernes Badezimmer mit Fenster • Balkon zum Entspannen • Abstellraum, Kellerraum & Gemeinschaftswaschraum Besonderes Highlight: • Gepflegte Möbel (ca. 1,5 Jahre alt) können auf Wunsch übernommen werden – Preise verhandelbar Perfekte Lage: • Ruhige, angenehme Wohngegend in Essen-Gerschede • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbar • Optimale Verkehrsanbindung: Bus/Bahn & schnelle Anbindung an A42 & A40 • Nähe zu Borbeck, Frintrop, Bergeborbeck, Oberhausen (Nähe Einkaufszentrum Centro Oberhausen) und Mülheim Übernehmbare Möbel & Einbauten (Preise verhandelbar): • Einbauküche • Tisch, Stühle & ausziehbarer Esstisch • Garderobe • Plissees/Gardine • Deckenlichter • Schuhschrank • Couch • Teppich • Badezimmermöbel • Waschmaschine Alles gepflegt und in sehr gutem Zustand. ❌ Nicht enthalten (auch wenn auf Fotos zu sehen): • Highboard & Vitrine im Wohnzimmer • Fernseher im Wohnzimmer • Bett & Kleiderschrank im Schlafzimmer • Fernseher im Schlafzimmer Hinweis: Die genaue Adresse wird bei ernsthaftem Interesse privat weitergegeben. Fotos zeigen teilweise Möbel, die nicht enthalten sind.
