Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
53113 Bonn
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche vereint lichtdurchflutetes Wohnen, besonderen Charme und eine seltene Kombination aus zentraler Stadtlage und mediterranem Urlaubsgefühl. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt hinter der Bonner Oper – nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Bereits beim Betreten beeindruckt das helle Wohnzimmer mit Südlage, das durch große Fensterfronten den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich elegant und eignet sich ideal als Essplatz, Lounge oder Homeoffice. Ein absolutes Highlight ist die ca. 48 m² große Terrasse, die im Sommer das Gefühl vermittelt, in einem Haus im Süden zu leben – mit viel Sonne, Privatsphäre und mediterranem Flair. Zwei in die Terrassenwand integrierte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Über die Terrasse gelangt man zudem über einen separaten zweiten Eingang direkt in die Wohnung – ideal für flexible Nutzung. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Fitnesszimmer oder Homeoffice eignet. Eine separate, voll ausgestattete Küche muss mit abgekauft werden für 2000€. Ein modernisiertes Badezimmer runden das Raumangebot ab. Die durchdachte Aufteilung bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Stil und Wohnqualität legen. Die Wohnung wird dem Mieter renoviert übergeben. Diese Wohnung ist eine echte Rarität – lichtdurchflutetes Wohnzimmer und Wintergarten, eine Terrasse wie im Süden, zwei Eingänge und eine Lage, die urbanes Leben und Ruhe perfekt verbindet. Bezugsfrei ab sofort. 01.11.2025
