Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
25482 Appen
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Doppelhaus steht aufeinem großzügigen, etwa 831 m² großen Grundstück und verfügt über eineattraktive Westausrichtung des Gartens. Auf dem Gelände befinden sichzusätzlich eine geräumige Garage mit praktischer Abstellfläche sowie einweiterer Schuppen im hinteren Grundstücksbereich.Das Haus erhielt im Jahr 2022 neue Fenster - die vorhandene Gasheizungstammt aus dem Jahr 1994. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einemstark sanierungsbedürftigen Zustand. Umfassende Renovierungs- undModernisierungsarbeiten an Wänden, Böden, Elektrik und Leitungen sindnotwendig.Dennoch bietet das Objekt großes Potenzial - modernisierte Nachbarhäusergleicher Bauart zeigen eindrucksvoll, welche Möglichkeiten in der Immobiliestecken. In unmittelbarer Umgebung wurden vergleichbare Häuser zurGartenseite um etwa 30-50 m² erweitert, sodass zusätzliche, attraktiveWohnfläche entstand.