Kaltmiete 1.265 €
Zimmer 3
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine außergewöhnlich geschmackvoll ausgestattete, barrierefrei begehbare, lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit ausnehmend gut gelungener Raumaufteilung und gut geschnittener Dachterrasse.Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:- großzügige Wohnräume mit hohen Decken; eine Vielzahl integrierter Strahler sorgen für eine wohltuende Belichtung- hochwertiges Eichenparkett in allen Wohnräumen und Fluren- großer Garderoben- und Schuhschrank in der Diele mit wohldurchdachtem Interieur- zusätzlicher Dielenschrank mit viel Stauraum und Schmutzwäschesammler- Tageslichtbad - geschmackvoll und zeitlos eingerichtet, mit großer, begehbarer Duschkabine, Badewanne, Waschtisch, Badmöbel, Handtuchheizung, Wasch-maschine und Wäschetrockner- Fußbodenheizung im Badzimmer- innenliegendes Gäste WC mit Waschbecken und Hänge WC- moderne Heiztechnik - Pellets- hochwertig ausgestattete, top gepflegte Einbauküche mit allen Elekrogeräten, die dem Mieter leihweise zur Verfügung steht- die Küche ist mit einer raumsparenden Schiebetüre zum Wohn-/Esszimmer hin zu verschließen- dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet, die Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rollos versehen- großer Abstell- und Vorratsraum- großzügige Steckdosenverteilung, TV-Anschluss in jedem ZimmerZur gemeinschfaftlichen Nutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:- Wasch-/Trockenkeller mit separatem Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner für jede Wohnung.- Fahrradkeller Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss.Des Weiteren steht den künftigen Mietern ein Carport und ein weiterer Kfz.-Außenstellplatz zur Verfügung, die mtl. Miete für beide Stellplätze beträgt gesamt 75,--€.Die Wohnung befindet sich in tadellosem Reinigungs- und Renovierungszustand:Aktuell wurden alle Wände und Decken frisch weiß gestrichen, die Wohnung wird top geputzt übergeben und steht nach Vereinbarung ab sofort (oder später) zur Anmietung zur Verfügung. Der Vermieter legt Wert auf ein länger anhaltendes Mietverhältnis.Alles in allem eine Immobilie die von der Austattung, der Lage und dem Ambiente kaum Wünsche offen lässt! Raumaufteilung siehe Grundriss und FotosSo funktioniert es
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