Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
15749 Mittenwalde
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Herzlich Willkommen in Brusendorf, einem idyllischen Ortsteil von Mittenwalde (bei Berlin), in dem dieses charmante Haus mit Einliegerwohnung, Hof, Nebengebäude und einem wunderschönen Garten auf Sie wartet – und das ganz provisionsfrei für Sie! Diese Immobilie ist aktuell bewohnt und steht nach dem Kauf und Absprache des Datums sofort bezugsfrei. Allgemeines Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² Massivbau Baujahr: ca. 1930 Keller: Teilweise unterkellert (Haupthaus) Auf dem Grundstück: Parkplatzflächen auf dem Hof gepflastert, Nutzfläche großes Nebengebäude mit Garagen, Gästebungalow mit Dusche und WC, Partylaube Zustand: Modernisiert, gepflegt Modernisierung: 2021-22 vollständige Renovierung vom Wohnzimmer und Schlafzimmer im Haupthaus 2023-24 Renovierung der gesamten Einliegerwohnung (bezugsfertig / vermietbar) Einfamilienhaus 4 Zimmer Wohnfläche: ca. 130 m² Erdgeschoss - Wohnzimmer, Küche, Flur, Wintergarten Obergeschoss - 3 Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, HO Arbeitsplatz im OG in der Galerie Einliegerwohnung 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnfläche: ca. 50 m² Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer Küche, Tageslichtbad, WC Für größere Familien mit mehr Platzbedarf: Die Einliegerwohnung kann mit geringem Aufwand wieder in den Wohnraum des Haupthauses eingeschlossen werden. Garten: Wintergarten im Haupthaus, großer Garten mit Pool + Obstbäume und nutzbare Wiesenflächen Glasfaser wurde 2023 verlegt. Energieausweis: verbrauchsorientiert Endenergieverbrauch ca. 134,90 kWh/(m²a); Klasse E Hauptenergieträger: Gas Warmwasser enthalten: Ja Baujahr laut Energieausweis 1930 Gut zu wissen: Das Nebengebäude (Garagen/Scheune) bietet eine ideale und große Fläche für eine Solar- oder Photovoltaikanlage. Modernisierungen: 2000-2015 - Erneuerung der Fenster - Dächer - Wintergarten - Heiztherme - Vollwärmedämmung Fassade 2021-2022 - Renovierungen im Haupthaus o Wohnzimmer o Schlafzimmer 2023-2024 - Einliegerwohnung komplett Renovierung (bezugsfertig oder vermietbar) Das Haus wird direkt von den Eigentümern verkauft N. Eichler und T. SoucekÄhnliche Angebote
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