Kaltmiete 1.280 €
Zimmer 5
93333 Neustadt a.d. Donau
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende und sehr gepflegte Einfamilienhaus begeistert durch seinen großzügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und das wunderschöne Gartengrundstück. Der traditionelle Baustil mit weißen Fassaden, Holzfenstern und rotem Satteldach verleiht dem Haus einen charmanten, zeitlosen Charakter. Die sonnige Terrasse sowie der weiträumige Garten bieten ideale Bedingungen für Familien und Naturliebhaber.Im Inneren erwarten Sie helle Räume, hochwertige Sollnhofer Natursteinböden im Erdgeschoss sowie ein gemütlicher Kachelofen im großen Wohnzimmer, der für eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung – sowohl Fußbodenheizung als auch Heizkörper sind vorhanden.Ausstattung & Raumaufteilung: Erdgeschoss:Küche (Einbauküche vorhanden – ohne Elektrogeräte)EsszimmerPraktische SpeisekammerGroßzügiges Wohnzimmer mit KachelofenBüro/GästezimmerWCTageslichtbadObergeschoss:Drei SchlafzimmerLaminat- und DielenbödenBadezimmerKellergeschoss:Großer WaschraumHobbyraumAbstellraumAußenbereich:Sonnenterrasse mit Blick ins GrüneGepflegtes GartengrundstückGartenhäuschen und zusätzlicher SchuppenDoppelgarage (90,- EUR monatlich)Weitere Informationen:Mit 152 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien mit 2–3 Kindern.Katzen oder kleine Hunde sind erlaubt.Hinweis:Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Bitte stellen Sie Ihre Anfrage zunächst per E-Mail und geben Sie dabei Ihre Telefonnummer an – vielen Dank!Immob. Ilnseher – Seit 1979 in Regensburg tätig.So funktioniert es
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