Warmmiete 745 €
Zimmer 1
86154 Augsburg
Größe 26 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 15. Januar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 595 €
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das hier angebotene 1-Zimmer-Appartment befindet sich in einem modern gestalteten Appartementhaus. Die Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 15.01.2026 bezogen werden. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk Ausstattung Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Wohn-/ und Schlafbereich mit separater Küche, Badezimmer, Balkon und einen Kellerersatzraum. Das innenliegende, trendige Bad ist mit einem WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert mit hochwertigen, zeitlosen Möbeln (u.a. Einbauschrank im Flur, Bett, etc.) sowie einer Einbauküche mit Elektrogeräten vermietet und verfügt über eine Sprechanlage. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein von allen Hausbewohnern nutzbarer Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschinen und Trockengeräten (Buchung und Zahlung per App). Zusätzlich: Design-Vinyl Boden und Fliesen im Bad bodentiefe Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung bodentiefe Dusche hochwertige Einbaumöbel & Ausstattung hochwertige Bauweise / Dämmung, somit geringe Betriebs- und Nebenkosten Fahrradabstellraum Auflistung der Möblierung: Bett 1,00 x 2,00 m mit ausziehbarem Bettkasten Federholzrahmen Nachtkästchen Drehtürenschank, 3-türig Offenes Regal ca. 0,60 x 2,40 m Garderobenschrank offen, ca. 0,80 m breit Esstisch ca. 1,30 x 0,9 m mit 2 Stühlen Wandboard ca. 0,70 m breit Küchenzeile: Hochschrank und Schubladen, 2-3 Oberschränke mit Türen in Weiß, Unterschränke, Rückwandplatte, Arbeitsplatte Edelstahlspülbecken mit Armatur, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mirowelle, Duoinduktionskochfeld, Spülmaschine 60 cm Lage Das Appartementhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Augsburg-Oberhausen mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Schritten erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Restaurants und eine Bar. Außerdem gibt es Fitnessstudios, Modegeschäfte sowie Grün- und Parkanlagen. Die Augsburger Innenstadt ist schnell und bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn-/und Bushaltestellen sind in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen am Südwestrand des Stadtteils ist nach dem Hauptbahnhof Augsburg der zweitwichtigste Bahnhof und mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die sehr gute Anbindung zur Universität Augsburg sowie auch zum Universitätsklinikum Augsburg. Beste Anbindung besteht auch mit dem Auto für Pendler an die B17 und die Autobahn A8 in Richtung München bzw. Stuttgart. Sonstiges Bitte übersenden Sie bei Interesse die vollständig ausgefüllte Selbstauskunft. Eine Wohnungsbesichtigung und Bearbeitung ist ausschließlich im Anschluss an die Übersendung der vollständig ausgefüllten und unterschriebenen Selbstauskunft möglich. Ihre Daten werden selbstverständlich absolut vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Die Angaben dienen nur dem Zwecke der Vermietung. Weitere Merkmale: Balkon Personenaufzug Einbauküche Stufenloser Zugang Stellplatz Haustiere: Nein Raucher: Nein Objektzustand: Erstbezug/ Neubau Ausstattung: LuxusÄhnliche Angebote
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