Warmmiete 1.585 €
Zimmer 3
52223 Stolberg (Rhld.)
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.245 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus in Alt Breinig (52223 Stolberg). Die 114 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet dank kompletter Kernsanierung einen hochwertigen Erstbezug. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, helle Räume und eine sehr private Wohnsituation. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse mit Südausrichtung – perfekt für Sonnenliebhaber. Ausstattung • Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025) – neue Gasheizung – neue Elektrik – neue Fußböden, moderne Bäder, frisch renovierte Räume • 114 m² Wohnfläche • 2 Schlafzimmer • Großzügiges Wohnzimmer • Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse • Große Dachterrasse mit Blick in den Garten (Südseite) • Gartenanteil zur Nutzung • Badezimmer mit Dusche/Badewanne • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum • Garage • Denkmalgeschütztes Gebäude mit charmantem, historischem Charakter Die Wohnung befindet sich im beliebten und denkmalgeschützten Ortskern von Alt Breinig – einer der begehrtesten Wohnlagen in Stolberg. Der historische Stadtkern bietet eine ruhige, idyllische Atmosphäre mit vielen liebevoll restaurierten Gebäuden und kurzen Wegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Metzgerei) • Ärzte, Apotheken • Cafés und Restaurants • Bushaltestellen mit Anbindung Richtung Stolberg und Aachen • Schnelle Erreichbarkeit der Städte Aachen, Eschweiler und Kornelimünster • Natur- und Wanderwege direkt vor der Haustür Alt Breinig zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage, das familiäre Umfeld und die gleichzeitig gute infrastrukturelle Anbindung aus.So funktioniert es
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