Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
51503 Rösrath
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung aus dem Baujahr 2016 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen.Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie eine einladende Diele, ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie eine offene Küche mit hochwertiger Einbauküche. Zudem steht ein Abstellraum, ein stilvolles Duschbad, ein separates WC und zwei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Eine elegante Holztreppe führt auf die obere Ebene der Wohnung. Hier befinden sich zwei weitere helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Eine zusätzliche Wohnungseingangstür und Küchenanschlüsse auf dieser Ebene, bieten bei Bedarf einen separaten Wohnbereich.Zur Immobilie gehören ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Der gesamte Gartenbereich kann ebenfalls von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Zwei großzügige Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Die Ausstattung ist hochwertig und geschmackvoll: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Innenrollos, weiße Türen und Zargen aus Holz, großformatige anthrazitfarbene Fliesen, helles Vinyl in Holzoptik, eine Videogegensprechanlage sowie eine Sicherheitstür.Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Einzelraumsteuerung. Unterstützt wird die Heizung durch einer thermische Solaranlage. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.Diese helle und stilvoll ausgestattete Maisonettewohnung bietet ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu schätzen wissen.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von der besonderen Wohnqualität dieser Immobilie.So funktioniert es
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