Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
65468 Trebur
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der 1. Etage eines 1997 fertiggestellten "Architekten" Dreifamilienhaus befindet sich die zum Kauf stehende Eigentumswohnung. Die Ausstattung, Lage, Zentral und doch nicht an der Hauptdurchgangsstraße bedürfen näherer Erläuterungen um sich ein tatsächliches Bild machen zu können. Zur Ausstattung der 3 Zimmerwohnung, die über 2 Bäder verfügt gehört als Bodenbelag, Parket und Fliesen, eine "eigene" erst 2024 ausgetauschte Gastherme die für Wärme in der Wohnung und das warme Wasser sorgt. Die Dachdämmung des Hauses, die auch deshalb so wichtig für die Wohnung ist weil der Wohnbereich bis in den First offen gestaltet ist, wurde mit "Isofloc" sehr effektiv realisiert. Der kreative Architekt hat als weiteres Highlight vom Balkon aus einen Zugang zur ca. 18 bis 29 m² Quadratmeter großen Dachfläche über der Doppelparkeranlage verwirklicht, die der Wohnung als "Sondernutzungsrecht" Terrasse zugeordnet ist. Ein mit ca. 17 m² überdurchschnittlich großer Kellerraum sowie 2 übereinander liegende Doppelparker Pkw Stellplätze werden mit der Wohnung verkauft und sind im genannten Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnung ist aktuell für über 10,50 €/m² monatlich, vermietet.So funktioniert es
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