Kaufpreis 990.000 €
13505 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen Berlins - nur rund 50?Meter von der Havel entfernt - bietet dieses herrlich gelegene Grundstück nicht nur eine seltene Gelegenheit zur Bebauung, sondern auch die Möglichkeit, eine stilvolle Doppelhaushälfte mit Wasserblick und Westterrasse zu realisieren.Mit einer Fläche von ca. 705?m² sowie einer idealen Breite von ca. 23?m und Tiefe von 31?m ist das Grundstück perfekt geschnitten, um ein hochwertiges, architektonisch durchdachtes Zuhause zu schaffen. Die optimale Sonnenausrichtung nach Westen sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume, warme Nachmittage auf der Terrasse und stimmungsvolle Sonnenuntergänge direkt vom eigenen Garten oder der Dachterrasse aus.Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht den Bau eines eleganten Doppelhauses mit ca. 240?m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss samt großer Dachterrasse. Der Bebauung liegt §?34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zugrunde - somit besteht ein hohes Maß an Planungsfreiheit, die mit der zuständigen Baubehörde abgestimmt werden kann.Das geplante Wohnhaus bietet nicht nur Platz für mehrere Generationen oder eine große Familie, sondern verspricht auch ein stilvolles, naturnahes Leben mit hohem Komfort: großzügige Wohnbereiche mit bodentiefen Fenstern, eine offene Küche mit Blick ins Grüne, moderne Bäder, Schlafzimmer mit Terrassenzugang und eine beeindruckende Dachterrasse mit Wasserblick.Konradshöhe ist bekannt für seine grüne, ruhige Atmosphäre und die direkte Nähe zum Wasser - eine perfekte Kombination aus Naturidylle und urbaner Lebensqualität. Spaziergänge an der Havel, Radtouren, Bootsausflüge oder entspannte Abende auf der eigenen Terrasse machen den Alltag hier zu etwas Besonderem.Ob zur Eigennutzung oder als werthaltige Investition - diese Doppelhaushälfte in Konradshöhe bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.Ähnliche Angebote
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