Kaufpreis 230.000 €
15806 Zossen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 3.841 m² große Grundstück besteht aus 3 Flurstücken. Die Gebäude befinden sich auf dem größten Flurstück an der Straße Seefreiheit mit einer Größe von 1.689 m². Das Grundstück ist mit insgesamt 3 Gebäuden bebaut, von denen die Bungalows zur Zeit der DDR genehmigt und errichtet wurden. Die Fertiggarage aus Metall wurde 1996 als Bootsschuppen genehmigt und errichtet. Alle Gebäude auf dem Grundstück genießen nach unserer Kenntnis daher unabhängig vom Bebauungsplanverfahren Bestandsschutz. Dem Käufer bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, sich auf einem idyllischen und urwüchsigen Waldgrundstück in Seenähe zu verwirklichen. Die Gebäude bieten gemeinsam überdurchschnittlich viel Platz im Vergleich zu anderen Freizeitgrundstücken in Neuhof. Die geplante Festsetzung eines Bebauungsplans bietet zudem gute Aussicht auf eine stabile Wertentwicklung. Die Stadt Zossen hat im März 2021 die Aufstellung eines Bebauungsplans für die Siedlung Neuhof beschlossen. Im März 2023 erfolgte die Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung. Über den Jahreswechsel 2024/2025 erfolgte die Offenlage des Bebauungsplans Siedlung Neuhof (Öffentlichkeitsbeteiligung und Beteiligung Träger öffentlicher Belange). Aufgrund zahlreicher Einwendungen gegen den Entwurf des Bebauungsplans überarbeitet die Verwaltung der Stadt Zossen, den Entwurf erneut. Die Auslegung des überarbeiteten Entwurfs soll auf der nächsten Stadtverordnetensitzung beschlossen werden. Gemäß dem letzten ausgelegten B-Planentwurf sollte nur das größte Flurstück als Sondergebiet Erholung und der Rest als Wald festgesetzt werden. Bliebe es dabei, wäre zwar nur das Flurstück an der Seefreiheit, auf dem die Gebäude stehen, bebaubar. Gemäß den Festsetzungen des zuletzt ausgelegten B-Planentwurfs könnten noch immer ein oder mehrere Gebäude mit einer Grundfläche von insgesamt 338 m² auf dem Flurstück errichtet werden. Zum Beispiel 2 Ferienhäuser mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche. Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.Ähnliche Angebote
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