Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
70439 Stuttgart
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige und renovierte 3 1/2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre (Erdgeschoss) eines 6-Familienhauses.Das Haus wurde 1970, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung von 2020 sowie SAT-Anlage.Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus sind die Kehrwoche und der Winterdienst zu machen.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 115,6 kWh/(m²*a).Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Einzel-Garage.Das sehr sympathische Rentner-Vermieterpaar wohnt mit im Haus.Bei dieser Wohnung wünscht sich der Vermieter ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: Im Mietvertrag soll das Kündigungsrecht beider Parteien für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll eine Staffelmiete vereinbart werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre, um jeweils 30 EUR.
