Kaufpreis 1.890.000 €
Zimmer 9
50858 Köln
Größe 246 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im beliebten Kölner Stadtteil Junkersdorf, im ruhigen Blumenviertel, befindet sich diese großzügige Haushälfte von 1950 auf einem ca. 578 m² großen Westgrundstück. Das Haus wurde seit 2002 kontinuierlich modernisiert.Die ca. 246 m² Wohnfläche ermöglichen eine flexible Nutzung in zwei nahezu separaten Einheiten. Im Erdgeschoss liegen ein Wohnzimmer mit Holzkamin, zwei weitere Zimmer, Küche, Bad mit separatem WC sowie ein beheizter Wintergarten mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss bietet drei weitere große Zimmer, ein modernes Bad, eine Wohnküche und eine rund 45 m² große Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Zusätzlich befindet sich ein charmantes Schlafzimmer im Dachgeschoss.Weitere ca. 55 m² dienen aktuell als modernes Büro mit Klimaanlage und Fußbodenheizung - ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den überlichen Abstellräumen steht hier eine Sauna mit Whirlpool und Dusche zur Verfügung. Ein großer Carport, sämtliche Stellplätze und eine kleine Garage bieten gute Parkmöglichkeiten.Die Immobilie verbindet den Charme der 50er-Jahre-Landhausarchitektur mit vielseitigen Wohnkonzepten - vom Einfamilienhaus über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin.
