Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
44135 Dortmund
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069166 Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Dortmund, gut angebunden an einer Hauptstraße, freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Sie leben hier auf ca. 67 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Singles, sondern auch Paaren ein neues Zuhause bieten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 215 €, wovon etwa 158 € umlegbar sind. Die Rücklage für die Immobilie belaufen sich auf rund 40.209 €.Darüber hinaus überzeugt die Immobilie auch als attraktive Kapitalanlage - mit einer Jahresnettokaltmiete von etwa 9.000 € bietet sie eine solide Rendite und langfristige Wertstabilität.Ähnliche Angebote
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