Kaufpreis 525.000 €
22175 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich auf der Grenze von Bramfeld zu Wellingsbüttel und zeichnet sich durch ein gewachsenes Umfeld mit einer guten Infrastruktur aus. Die Straßenfront des Grundstückes beträgt ca. 25m und die Grundstückstiefe beläuft sich auf ca. 37m. Der Zuschnitt des Grundstückes ist rechteckig. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein teil-unterkellerter Altbestand aus dem Jahre 1964 mit ca. 220m² Wohnfläche, der zu Lasten des Erwerbers noch zu entfernen ist. Planungsrechtlich unterliegt das Grundstück dem Baustufenplan Bramfeld vom 14.01.1955. Die bauliche Ausweisung lautet gemäß dem Baustufenplan W-I-o. Bei der vorgegebenen baulichen Ausweisung innerhalb eines Baustufenplanes gibt die Baupolizeiverordnung für die FHH eine GRZ von 0,2 vor. Ferner ist eine Bauwich von 2,5m, eine Bautiefe von 15m sowie eine Traufhöhe von 4,5m vorgegeben. Diese Angaben sind ohne Gewähr. Dem Käufer wird daher empfohlen, ein etwaiges Bauvorhaben mit dem zuständigen Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage verbindlich abzustimmen.Ähnliche Angebote
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