Kaufpreis 125.000 €
Zimmer 4
52525 Heinsberg
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, einst in der frühen Phase der Industrialisierung als Doppelhaushälfte errichtet, verkörpert ein Stück lebendige Regionalgeschichte und vereint Tradition mit charakteristischem Wohngefühl.Im Heinsberger Stadtteil Oberbruch, der einst durch die florierenden Glanzstoffwerke geprägt wurde, entstand dieses ansprechende Zuhause in einer Zeit des Aufbruchs. Das Anwesen verbindet den Zauber vergangener Epochen mit dem Komfort der Gegenwart und präsentiert sich auf einem Grundstück, das viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.Seine charakteristische Architektur, die liebevoll erhaltenen Dielenböden und die elegante Holztreppe, die die Etagen harmonisch verbindet, erzählen von handwerklicher Qualität und zeitloser Schönheit. Die klassische Raumaufteilung mit praktischen Stauräumen schafft eine warme, einladende Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen.Im Mittelpunkt des Hauses befindet sich der behagliche Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - ein Ort, an dem Gespräche, Lachen und gemeinsames Leben Raum finden. Drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten Platz für individuelle Wohnideen. Wertvolle Nebenräume sind zusätzlich vorhanden und geben Spielraum für Ihr Hobby und/oder benötige Abstellflächen.Das Haus befindet sich in einem Zustand, der Ihnen Raum für eigene Gestaltungswünsche und Modernisierungen eröffnet. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail lässt sich der historische Charme wunderbar mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden.Der idyllische Terrassenbereich öffnet sich zum liebevoll angelegten Garten, in dem Sie den Blick ins Grüne und die Ruhe des Moments genießen.Das Anwesen präsentiert sich auf einem schön dimensionierten Grundstück, das durch seine angenehme Breite überzeugt. Diese Gegebenheit schafft nicht nur ein harmonisches Raumgefühl rund um das Haus, sondern eröffnet zugleich Möglichkeiten für zukünftige Ideen - etwa eine architektonisch ansprechende Erweiterung oder einen stilvollen Anbau, sofern die baurechtlichen Voraussetzungen gegeben sind. So bleibt Raum für individuelle Wohnwünsche und langfristige Entwicklungspotenziale.Dieses besondere Haus begeistert Menschen, die Wert auf Charakter, Geschichte und Charme legen - ideal für Familien oder Paare, die ein außergewöhnliches Zuhause suchen, das Herz und Stil vereint.Gerne informieren wir Sie ausführlich und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein - vielleicht schreiben Sie hier schon bald Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte von Oberbruch.
