Warmmiete 770 €
Zimmer 2
53347 Alfter
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 145 €
Kaltmiete 625 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitigeVerwendung der Sprachform männlich, weiblich und divers verzichtet und das generische Maskulinum verwendet Sämtliche Personenbezeichnungen gelten gleichermaßen für alleGeschlechter.Bilder:die von uns veröffentlichten Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.Vorwort:Ein harmonisches Miteinander ist in jeder Wohneinheit wichtig. Je kleiner eine Einheit, desto wichtiger ist es, Rücksichtnahme auf die Bedürfnisse Anderer zu nehmen. Um ein friedvolles Miteinander sowie ein freundliches nachbarschaftliches Verhältnis zu schaffen, sind Toleranz, Respekt und eine gesunde Portion Humor hilfreich. Schließlich ist es für alle Hausbewohner von Vorteil, wenn sie einander kennen, sich wohlgesonnen sind und eine Gemeinschaft bilden, in der sich jeder wohlfühlt.MIETERPROFIL:Wir sind auf der Suche nach einer ruhigen Einzelperson (Nichtraucher), die Lage und Wohnung schätz. Die Wohnung soll keine Zwischenlösung sein sondern ein Zuhause. Kurzzeitmieter kommen für uns nicht in Betracht.Der neue Mieter sollte über ein regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe verfügen.Eine positive Schufa Auskunft setzen wir voraus. Des Weitern würden wir Sie bitten, sich bei Ihrer Kontaktanfrage kurz vorzustellen. (Beruf, Alter, Haustiere ja oder nein...)Nun zur Wohnung:gelegen im 1. Obergeschoss eines top gepflegten 2 Familienhauses, bieten wir Ihnen hier eine helle 2 Zimmerwohnung an. Die Wohnung verfügt über einen eigenständigen Eingangsbereich, die über eine Innentreppe erreichbar ist. Wohnzimmer, Badezimmer (schickes Duschbad, Spiegelschrank vorhanden) sowie der Küchenbereich sind derzeit mit einem terracottafarbenen Fliesenboden ausgestattet. Wohnzimmer und Badezimmer werden nach Auszug des jetzigen Mieters mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon. Dieser hat eine Südausrichtung. Sonnenanbeter kommen hier auf Ihre kosten.Ihre Waschmaschine können Sie im Duschbad unterstellen, in einem dafür vorgesehenen Nischenbereich. LAGE:Die Wohnung befindet sich in Alfter. Die Gemeinde Alfter liegt amsüdlichen Rand des Vorgebirges im Rhein Sieg Kreis und grenzt an denwestlichen Stadtrand von Bonn. Die Autobahnen A555 und A565 sind inwenigen Kilometern schnell erreicht. Alfter verfügt über eine guteInfrastruktur mit zahlreichen Geschäften. Mit öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie binnen 30 Minuten in Köln oder Bonn.