Kaufpreis 385.000 €
Zimmer 5
67363 Lustadt
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Lustadt bietet auf rund 135 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung und Familienleben. Errichtet wurde das Gebäude 1955/56 in massiver Bauweise, später durch Anbauten und Nebengebäude ergänzt. Das großzügige Grundstück mit 1.740 m² bietet reichlich Platz für Garten, Hobby oder Handwerk und vereint Wohnen und Arbeiten auf einem Areal.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sowie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Keller mit ca. 69 m² bietet zusätzliche Nutzfläche für Werkstatt, Vorräte oder Technik. Durch die vorhandenen Nebengebäude, Garagen und Werkstatträume bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Selbstständige, Handwerker oder Liebhaber großzügiger Außenflächen.Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch ihre solide Grundsubstanz und die großzügige Grundstücksgröße. Zwei Schornsteine, eine Elektroheizung und eine massive Steintreppe sind Teil der Ausstattung. Im Keller ist ein Gasanschluss vorhanden, der bei Bedarf für eine passende Gasheizanlage genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben sind die Doppelgarage mit angrenzendem Werkstattbereich, die massive Treppe im Anbau mit der danebenliegenden Garage sowie die ruhige Lage im gewachsenen Ortskern von Lustadt. Ein Objekt mit viel Potenzial für Käufer, die Raum für Ideen suchen - ob zur Modernisierung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe auf eigenem Grund.So funktioniert es
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