Warmmiete 667 €
Zimmer 2
91710 Gunzenhausen
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 157 €
Kaltmiete 510 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Ende 2020 fertig gestellte Wohnung befindet sich in der neuen Wohnanlage "Südstadtwohnen" in bester Wohnlage von Gunzenhausen-Süd in der Weinbergstraße. Die barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 39,37 m² Wohnfläche ist bezugsfertig und kann ab sofort gemietet werden. Aufgrund der Größe der Wohnung eignet sie sich nur als Single-Wohnung. Die erst 3,5 Jahre alte Einbauküche ist von der Vormieterin zu übernehmen (knappe 2.500€). Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: - offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang auf die Terrasse - geräumiges Schlafzimmer mit Platz für einen Kleiderschrank - Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss - Flur mit Platz für eine Garderobe Zu der Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil und für Ihre Fahrräder steht ein separater Fahrradraum zur Verfügung. Direkt an Ihrer Terrasse befindet sich der Stellplatz für Ihren PKW. Die Nebenkosten setzen sich aus 60,- Stellplatzmiete und 97,- Abschlagszahlung zu zusammen. Lagebeschreibung: Das Objekt besticht mit seiner schönen und bevorzugten Lage in Gunzenhausen-Süd. Ruhig und naturnahgelegen, können Sie hier Ihre Freizeit genießen. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Auch Grund- und Hauptschule, Kindergarten und Krabbelgruppen sind im nahen Umfeld fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre, so gelangen Sie auch ohne eigenen Pkw in die Stadtmitte mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants oder zum Bahnhof, und sind mobil. Gunzenhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Restaurants. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert. Leben Sie dort – wo andere Urlaub machen: Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Die Wohnung besticht mit ihrer attraktiven Lage in Gunzenhausen-Süd. Sie befindet sich in zentrumsnähe -innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheke, Metzger, Bäckerei, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten.Ähnliche Angebote
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