Kaufpreis 59.000 €
Zimmer 9
08491 Netzschkau
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße und ist doch zentrumsnah. Das Gebäude wurde 1901 erbaut und ist voll unterkellert. Zum Objekt gehört ein Hinterhof mit einem kleinen Garten, einem Schuppen und einer massiv gebauten Garage, welche jedoch keine Zufahrt hat.Ab 1990 wurde das Objekt saniert und renoviert. Es wurde die hintere Hauswand neu verputzt, Dusch- und Bäder in den Wohnungen integriert und saniert, neue Elektroleitungen verlegt, die Steigleitungen aus Kupferrohr gelegt und in den Wohnungen sind Kunststoff-PE-Verbundrohr eingebaut. 1990/91 wurde eine neue Gas-Heizung installiert. Neben dem Gaskessel wurde auch in einen 200l Pufferspeicher investiert.Das Objekt hat einen Treppenaufgang, von dem aus man in die einzelnen Wohnungen gelangt. Der Keller bietet viel Abstellmöglichkeiten und ist trocken. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.Das Objekt bietet die Möglichkeit der Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung.Es sind drei voneinander getrennte Wohneinheiten vorhanden. Eine Besonderheit besteht darin, dass die WCs sich auf den Etagen im Treppenhaus befinden und beheizt sind.Desweiten gibt es im Haus ein 1zügiger Schornstein mit angeschlossenem Kamin.Das Haus wurde im Zuge der Straßensanierung an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz mit angeschlossen. Die vorhandene Klärgrube wurde stillgelegt und verfüllt.Das Dach wurde an der Südseite 2022 neu gedeckt.Ihr Traumhaus ist unser Anspruch, ich freue mich auf Ihren Kontakt!Wissen was Ihre Immobilie Wert ist? Klicken Sie auf folgenden Link zu Ihrer Online-Immobilienbewertung!https://www.deutsche-bank-immobilien.de/marktpreis?te=a%7EtZ5N0T7d1qCpx0MyxÄhnliche Angebote
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