Kaufpreis 1.197.000 €
Zimmer 11
91054 Erlangen
Größe 274 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt umfasst insgesamt 4 Einheiten: eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die derzeit als Restaurant betrieben wird, sowie drei Wohneinheiten. Im Rahmen dieses Angebots erwerben Sie die drei Wohnungen und damit einen Miteigentumsanteil von 60 %, wodurch Sie zugleich die Mehrheit innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft halten. Die Restauranteinheit ist NICHT Bestandteil dieses Pakets.Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden stetig vorgenommen. So wurde insbesondere der Brandschutz, die Dachflächenfenster, der Großteil der Möblierungen, die Gasetagenheizungen und vieles mehr innerhalb der letzten 3 Jahre erneuert.Die drei Wohnungen stehen im Paket zum Verkauf und teilen sich wie folgt auf: 1 OG 1x 21,60 qm Wohnung1 OG 1x 123,30 qm Wohnung - 5er WG - Vermietung2 OG & Dachgeschoss 1x 130,60 qm Wohnung - 5er WG - VermietungAls besonderes Highlight verfügt die 130,60 qm Wohnung über eine große Dachterrasse mit ca. 14,3qm - in dieser Lage eine absolute Rarität und sehr begehrt.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
