Kaufpreis 249.000 €
32547 Bad Oeynhausen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen besticht durch seine durchdachte Aufteilung, helle Wohnräume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, für junge Familien, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten, oder für Paare, die durch die Vermietung einer Einheit ihre Finanzierung unterstützen wollen. Auch als Kapitalanlage bietet das Objekt eine solide und attraktive Grundlage.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück dieser Etage. Eine separate Küche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein - ideal für Familien oder gemeinsame Zeit mit den Enkeln.Das Obergeschoss beherbergt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Badezimmer und einem außenliegenden Gästezimmer, das flexibel als Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsraum genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen schönen Ausblick über die Umgebung bietet und zusätzlichen Freiraum zum Entspannen schafft. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Vermietung oder als separate Einheit für erwachsene Kinder oder Angehörige.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die praktische Abstellmöglichkeiten bietet, sowie die Vollunterkellerung des Hauses, die großzügigen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder auch Ausbaupotenzial bietet.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine flexible Wohnstruktur, die sich individuell an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen lässt. Hier treffen Komfort, Wohnqualität und zentrale Lage aufeinander - ideal für alle, die Raum für Familie, Gemeinschaft oder finanzielle Flexibilität suchen.So funktioniert es
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