Kaltmiete 1.720 €
Zimmer 3
85757 Karlsfeld
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 320 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit hellen Räumen und einer umlaufenden Terrasse über die Ost-, Nord- und Westseite. Morgens genießen Sie freundliches Licht von Osten, mittags bietet die Nordseite angenehmen Schatten, und abends lädt die Westterrasse zu entspannten Sonnenuntergängen ein.Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur westlich orientierten Terrasse. Schlafzimmer und Badezimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zur Ostterrasse, wodurch beide Räume eine harmonische Verbindung zum Außenbereich erhalten.Aktuell präsentiert sich die Wohnung als gepflegtes, modernisiertes 2-Zimmer-Domizil mit stilvollem Badezimmer und ausgestatteter Küche. Der Eigentümer plant jedoch ab Ende November den Umbau zu einer 3-Zimmer-Wohnung. Eine entsprechende Grundrissvisualisierung finden Sie im Inserat. Die voraussichtliche Dauer der Arbeiten liegt - abhängig vom Aufwand - bei etwa zwei Monaten.Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie eine optional anmietbare Einzelgarage (60 €/Monat) sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ein helles Zuhause mit modernem Flair und sonnigen Außenbereichen in gefragter Lage suchen.So funktioniert es
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