Warmmiete 1.300 €
Zimmer 4
58239 Schwerte
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in der gemütlichen Grünstraße in Schwerte! Diese ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung bietet auf 90 Quadratmetern über zwei Etagen im Dachgeschoss viel Platz für Ihre Familie. Mit zwei Badezimmern (beide mit Dusche, eins zusätzlich mit Badewanne) und einer bereits vorhandenen Küche ist diese Wohnung ideal für modernes Wohnen. Ein Balkon in Südlage lädt zum Entspannen ein, und Sie profitieren zudem von einer eigenen Garage (Miete in den Nebenkosten enthalten). Auf der unteren Etage der Wohnung befindet sich anschließend an die Diele die Küche, das große Bad mit Dusche und Badewanne, ein Elternschlafzimmer, ein Abstellraum und der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über eine Wendeltreppe geht es zur oberen Etage, wo sich zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) und das zweite kleinere Bad mit Dusche befinden. Abgerundet wird die Wohnung durch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und einen Fahrradraum im Keller. Zusätzlich steht ein eigener großzügiger abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Alle Heizkörper sind mit smarten Thermostaten von FRITZ! ausgestattet. Somit ist eine energiesparende Bedienung per App möglich (eine FRITZ!Box vorausgesetzt). Die Lage könnte nicht besser sein: Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Schulzentrum Gänsewinkel“. Mit dem Bus erreichen Sie den Bahnhof Schwerte (Ruhr) mit schnellen Anbindungen nach Dortmund in 2,5km. Als Naherholungsgebiet eignen sich die Ruhrauen, welche sich unmittelbar hinter dem Gebäude befinden. Dort verläuft die Ruhr samt Ruhrradweg quasi einen Steinwurf entfernt. In der Nähe finden Sie auch mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen, welche ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Küche kann mit allen E-Geräten für 1.800 Euro vom neuen Mieter übernommen werden. Die Übernahme von diversen Möbeln (PAX Kleiderschrank, Hängeschränke, Regale, etc.) kann separat besprochen werden. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Haustiere werden nicht gestattet. Ebenso verhält es sich mit dem Rauchen innerhalb der Wohnung. Sollte Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt worden sein, so zögern Sie nicht und senden Sie mir eine Anfrage mit einer aussagekräftigen persönlichen Vorstellung.Ähnliche Angebote
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