Warmmiete 990 €
Zimmer 3
41239 Mönchengladbach
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 15. Februar 2026
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 840 €
Baujahr: 1933
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in Mönchengladbach, nur wenige Gehminuten vom Schmölderpark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen großzügigen Garten zur alleinigen Nutzung. Ausstattung: Wohnfläche: 84 m² 3 gut geschnittene Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer) Neue Fenster (vor ca. 2 Jahren erneuert) Elektrische Rollläden an allen Fenstern Hauptbad mit Fenster sowie separates Gäste-WC – beide mit Tageslicht Im Hauptbad befindet sich eine moderne Dusche (Einbau vor ca. 5 Jahren) Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden Praktischer Abstellraum direkt in der Küche Überdachte Terrasse plus angrenzende Freiterrasse mit Zugang zum Garten Eigener Gartenbereich (ca. 75 m²) – kein Gemeinschaftsgarten, nur zur alleinigen Nutzung dieser Wohnung Kellerabteil (ca. 12 m²) zur Wohnung gehörig Waschmaschinenanschluss im separaten Gemeinschafts-Waschkeller vorhanden Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe dem Schmölderpark in Mönchengladbach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Bus- und Bahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien, die eine zentrale, ruhige Lage mit eigenem Garten schätzen.Ähnliche Angebote
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