Kaufpreis 179.800 €
40789 Monheim am Rhein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich in einem äußerst gepflegten und sehr gut verwalteten Wohnkomplex aus dem Jahr ca. 1977 in der 3. Etage. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, eine ruhige, idyllische Lage und kontinuierlich durchgeführten Modernisierungen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die separate, sehr große Küche als auch in das helle und geräumige Wohnzimmer. Der Wohnbereich bietet Zugang zur gemütlichen Südwest-Loggia, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt.Vom Wohnzimmer führt ein kleiner Flur mit praktischem Einbauschrank in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie das innenliegende, zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Hänge-WC und Waschbecken. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnanlage selbst wurde regelmäßig instand gehalten und modernisiert, sodass sich das gesamte Gebäude in einem zeitgemäßen und einladenden Zustand präsentiert.Beheizt wird das Gebäude komfortabel und effizient über Fernwärme. Der Energieausweis weist die Energieeffizienzklasse B aus - ein hervorragender Wert für ein Gebäude dieses Baujahres. Für die Bewohner sind kostenlose Außenstellplätze direkt vor dem Haus vorhanden. Die ruhige Lage im Grünen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert. Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.Weitere Unterlagen über die digitale Anfrage und vollständigem Kontaktformular.Ähnliche Angebote
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