Warmmiete 900 €
Zimmer 2
44263 Dortmund
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 780 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt mit großzügigem Schnitt, hohen Decken und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf rund 80 m² bietet sie Raum zum Wohlfühlen - ideal für Singles oder Paare.Der offene Wohn- und Essbereich ist durch einen praktischen Durchbruch verbunden und führt direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise und Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer bietet Platz für Ruhe und Rückzug, das moderne Tageslichtbad sorgt mit natürlichem Licht für eine freundliche Stimmung.Die Küche ist voll ausgestattet und schließt an einen langen Flur an, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Heller Laminatboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Flur schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Ein Kellerraum und einen Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten steht ebenfalls zur Verfügung.Die Wohnung wird vor dem Einzug gereinigt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfertig. Haustiere sind nicht vorgesehen. Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, ein Anwohnerparkausweis kann beantragt werden.Die Lage in Dortmund-Hörde ist besonders attraktiv. Der Phönix See, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral - mit bester Anbindung an die Dortmunder Innenstadt.Der Energieausweis des Hauses ist abgelaufen und wird derzeit erneuert.Wurde Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns, um sich persönlich von der bemerkenswerten Wohnung überzeugen zu lassen.
