Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
58300 Wetter (Ruhr)
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 31. Mai 2026
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie wurde im Jahr 2007 im Rahmen einer kleinen, hochwertigen Bauträgermaßnahme errichtet. Sie präsentiert sich in einem außerordentlich gepflegten Zustand und überzeugt durch durchdachte Grundrisse, eine zeitlos harmonische Gestaltung sowie eine beschauliche und zugleich zentrale Lage zwischen Innenstadt und Harkortsee.Ruhig in zweiter Reihe gelegen, bietet die kleine Wohnsiedlung ein besonders sicheres und familienfreundliches Umfeld - ideal für Kinder und alle, die Privatsphäre und Ruhe zu schätzen wissen.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, einladende Diele mit Gäste-WC und Garderobenbereich. Ein Schranksystem sorgt hier für Ordnung und Funktionalität. Der anschließende großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Holzterrasse sowie in den pflegeleicht angelegten Garten, der mit Ruhrsandsteinen wertig gestaltet ist.Im Obergeschoss stehen drei gut proportionierte Schlaf- bzw. Arbeitszimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Gäste oder die Nutzung als Homeoffice. Das Tageslichtbad präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist mit Badewanne sowie nahezu bodengleicher Dusche ausgestattet.Das lichtdurchflutete Dachstudio bietet zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder privater Rückzugsort.Mit einer Wohnfläche von rund 136 m² und einem Vollkeller mit zusätzlichen 57 m² Nutzfläche bietet dieses Haus jede Menge Platz für individuelle Lebensentwürfe.Das Grundstück umfasst ca. 260 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen (Wege, Stellplätze, Garagen) von etwa 122 m².Eine Garage und ein Stellplatz runden dieses rundum stimmige Angebot perfekt ab.Ähnliche Angebote
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