Kaufpreis 45.000 €
Zimmer 4
34439 Willebadessen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1920 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet eine solide Grundlage für handwerklich begabte Käufer, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit einer Gastherme, die für die Beheizung sorgt, sowie ein angrenzender Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch einen Kachel- bzw. Ofenanschluss und schafft damit eine gemütliche Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen diese Ebene. Der Flur bietet weitere Abstellmöglichkeiten.Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafräume, Büro oder Hobbyräume einrichten lassen. Zudem gibt es ein separates WC mit Waschbecken. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet neben einem Vorgarten auch seitliche Gartenflächen. Ein überdachter Außenbereich mit Carport erweitert die Nutzfläche und sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Die Fassade sowie Teile der Außenanlage befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, ebenso wie die Innenräume, in denen Modernisierungen im Bereich der Bäder, Boden- und Wandbeläge erforderlich sind. Die Heizungsanlage hingegen ist bereits erneuert worden.Insgesamt handelt es sich um ein kompaktes Eigenheim mit Entwicklungspotenzial, das sich nach einer Modernisierung zu einem gemütlichen Zuhause für Paare oder kleine Familien entwickeln kann. Käufer, die Wert auf ein individuelles Wohnkonzept legen und bereit sind, Zeit und Arbeit zu investieren, finden hier eine bezahlbare Immobilie mit Charakter.Ähnliche Angebote
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