Warmmiete 2.875 €
Zimmer 3
44229 Dortmund
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 1.675 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter ab 01.03.2026 – 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Aufzug – 104 m² – Dortmund-Kirchhörde Wir suchen einen Nachmieter zum 01.03.2026 für unsere helle, großzügige 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dortmund-Kirchhörde (44229). Die Wohnung liegt im 2. OG / Dachgeschoss eines gepflegten Hauses, in dem unter anderem auch Ärzte niedergelassen sind, was ein sehr professionelles und angenehmes Umfeld erzeugt. Die Wohnung verfügt über ca. 104 m², einen großen Balkon, Parkett in allen Wohnräumen, ein modernes Bad mit Dusche & Badewanne, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche (ohne Geschirrspüler & Kühlschrank). Das zusätzliche Durchgangszimmer eignet sich ideal als Home-Office / Ankleide / Arbeitsbereich. ⸻ Ausstattung • 3,5 Zimmer (Wohnzimmer | Schlafzimmer | Kinderzimmer | Arbeits-/Durchgangszimmer) • Ca. 104 m² Wohnfläche • Großer Balkon (inzwischen professionell gereinigt – auf Fotos noch im Vorzustand) • Bodentiefe Fenster • Parkettboden • Bad mit Badewanne & separater Dusche • Gäste-WC • Einbauküche • Aufzug bis ins Dachgeschoss • Kellerraum vorhanden • Haus mit gepflegter, professioneller Struktur (u. a. Ärzte) Ein Garagenstellplatz ist aktuell nicht angemietet aber kann, bei Verfügbarkeit, bei der Hausverwaltung angemietet werden ⸻ Miete • Kaltmiete: 1.200 € • Nebenkosten: 475 € • Warmmiete: 1.675 € ⸻ Lage • Dortmund-Kirchhörde (44229) – sehr gefragte Wohnlage • Einkauf, Ärzte, Schulen, ÖPNV in direkter Nähe • Ruhige, grüne Umgebung ⸻ Sonstiges • Einzug ab 01.03.2026 • Besichtigungen nach Vereinbarung Die Baustelle auf den Bildern zu sehen, ist inzwischen fertiggestellt. ⸻ Kontakt Bitte kurz vorstellen (Personen, Berufe, Einzugstermin) – Rückmeldung folgt zeitnah.Ähnliche Angebote
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