Kaufpreis 85.500 €
Zimmer 7
41363 Jüchen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden in Jüchen-Bedburdyck, das im Auftrag der betreibenden Gläubigerin im Rahmen einer laufenden Zwangsversteigerung angeboten wird. Ein freihändiger Verkauf ist aufgrund der Verfahrenssituation nicht möglich. Der Erwerb kann ausschließlich im Zuge der gerichtlichen Versteigerung erfolgen. Der inserierte Preis wurde mit der Gläubigerin abgestimmt und spiegelt den Wert wider, unterhalb dessen kein Zuschlag erfolgen wird. Kommt es zu keinem Zuschlag, wird ein neuer Versteigerungstermin durch das zuständige Amtsgericht festgesetzt.Das Objekt liegt in einer gewachsenen Wohnlage an der Gierather Straße und ist mit einem zweigeschossigen, vollunterkellerten Einfamilienhaus bebaut, das um 1900 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 92 Quadratmeter und verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Duschbäder und drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Ensemble durch Nebengebäude und einen tiefen Garten, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Die Immobilie ist derzeit leerstehend und bietet damit Flexibilität für Eigennutzer oder Investoren, die ein Sanierungsobjekt mit solidem Grundwert suchen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein charmantes Zuhause in ruhiger, gut angebundener Lage schaffen. Das ungewöhnlich lange Grundstück eröffnet zudem Potenzial für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder für zusätzliche Nutzflächen im rückwärtigen Bereich.Wichtig: Für Interessenten entstehen keine Maklerprovisionen oder sonstige Vermittlungskosten, da unsere Tätigkeit vollständig von der betreibenden Gläubigerin vergütet wird. Die Anfrage und Beratung sind daher kostenfrei. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine solide Immobilie mit Entwicklungspotenzial zu einem marktgerechten Preis im gerichtlichen Verfahren erwerben möchten.Ähnliche Angebote
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