Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
01665 Klipphausen
Größe 284 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das attraktive Landhaus mit ca. 345 m² Wohn- und Nutzfläche bietet nicht nur eine schöne Lage, es wird von reichlich Land umgeben, hat 3 abgeschlossene Wohneinheiten und ist solide, massiv 1998 erbaut.Auf 3 Etagen kann man wohnen, es gibt eine 42 m² große Doppelgarage, Außenstellplätze für Pkw und Nebenglaß. Im Erdgeschoss sind alle Räume ebenerdig gelegen. Hier sind das großzügige Wohnzimmer sowie die Küche mit jeweils Ausgängen zur Terrasse in Südlage ein Highlight. Das Bad hat alle Vorzüge mit Wanne, Doppelwaschtisch und großer Dusche. Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich an der östlichen Seite. Es gibt ein separates Gäste-WC. Diese Etage hat Fußbodenheizung.Im ausgebauten Dachgeschloss befindet sich eine gemütliche 99,5 m² große Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad mit Fenster sowie Dusche und Wanne, Diele und einem Abstellraum. Besonders attraktiv ist der Balkon zur Gartenseite.Das Untergeschoss ist voll nutzbar. Es gibt eine kleine abgeschlossene Wohnung von ca. 35 m² Größe - mit einem Wohn/Schlafraum, einem Bad mit Dusche sowie einer eingerichteten Küche. Weiterhin liegen in dieser Etage der Heizungsraum mit Werkstatt, ein Abstellraum, der HWR/Bad, ein WC sowie ein bislang als Büro genutzter schöner Wohnraum.Das Wohngebäude verfügt über eine sehr gute Ausstattung und ist sehr gepflegt.Der Gartenbereich zieht sich weitläufig mit Wiesenflächen und Bepflanzungen hinter den Gebäuden entlang. Hier gibt es ein Holzgebäude für Gartengeräte und Sitzmöbel, eine Feuestelle ... aber auch noch genug Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten.So funktioniert es
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