Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 3
14193 Berlin
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Gartenwohnung im Herzen des Berliner Grunewaldes bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität. Die exklusive Lage in direkter Seelage eröffnet beeindruckende Ausblicke auf das glitzernde Wasser, das eine stimmungsvolle Kulisse für jeden Tag bietet. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und beeindruckende große Fensterfronten, Die großzügigen Zimmer bieten viel Raum für individuelles Wohnen. Gäste werden beeindruckt sein von der entspannten Atmosphäre, insbesondere dem Terrasssenbereich mit atemberaudendem Blick auf den See -ein perfekter Ort, um entspannte Stunden zu genießen. Dieser Außenbereich ist ein echtes Highlight, dass zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Ein Highlight dieser Immobilie ist der komfortable Tiefgaragenstellplatz, der bequem über einen Autoaufzug erreichbar ist. Der Grundriss kann problemlos zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. In den letzten Jahren wurden diverse hochpreisige Modernisierungen vorgenommen ( Dach, Autoaufzug, neue Heizungsanlage in 2024 ). Kein Reparaturstau. Die Wohnung ist aktuell an eine ältere Dame vermietet. Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in unvergleichlicher Lage direkt am Koenigssee. Die Lage ist einzigartig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Umfeld in kurzer Zeit erreichbar. Der "Kudamm-Bus" hält in 200m Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter