Warmmiete 1.170 €
Zimmer 4
70825 Korntal-Münchingen
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 920 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und frisch gestrichene 4-Zimmer-Dachgeschoss-Etagen-Wohnung ohne Balkon, aber mit Gartenanteil, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.Die folgenden Möbel können vom aktuellen Mieter übernommen werden: EBK, Schlafzimmer-Kleiderschrank, SZ-Bett, Badmöbel, Esstisch, Couchtisch, TV-Kommode.Das Haus wurde 1937, auf einem großen Grundstück, freistehend, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt.Es ist ausgestattet mit Gas- und Kabelanschluss. Die geschätzten Gas-Heizkosten betragen ca. 100 EUR und sind bereits in der Angabe der Nebenkosten enthalten.2013 wurde das Dach mit einer Dachdämmung ausgestattet.Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss.Im Haus sind die Kehrwoche sowie der Winterdienst zu machen.Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Gartenanteil.Der Energieausweis wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.Im Obergeschoss des Hauses wohnt die sehr nette 4-köpfige Vermieter-Familie.Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht beider Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es wird eine Staffelmiete vereinbart: die Kaltmiete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 30 EUR.So funktioniert es
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