Warmmiete 1.500 €
Zimmer 2
22527 Hamburg
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Kaltmiete 1.500 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möbliert • 50 m² • 1. Etage • verfügbar 01.01.2026–31.12.2026 Miete: 1.500 €/Monat Kaution: 2000 Euro We: 3 Monate Geeignet für: max. 2 Personen Haustiere: nicht erlaubt • Nichtraucherwohnung Objektbeschreibung: Diese vollständig modern eingerichtete und ca. 50 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung sowie einen sonnigen Süd-Balkon (ca. 3 qm). Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrradstellplatz im Hof steht zur Verfügung. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe zu Hagenbecks Tierpark, dem NDR sowie mehreren Erholungsgebieten wie dem Niendorfer Gehege und der Stellinger Schweiz. Der Stadtteil Stellingen ist ruhig und dennoch zentral – direkt angrenzend an Eimsbüttel und Eppendorf. Eine hervorragende Anbindung a den HVV (Station Hagenbeck) sowie die A7 ist gegeben. Die Parksituation in der Straße ist entspannt und es sind immer genügend Parkplätze direkt vor der Tür vorhanden. Ein besonderes Highlight: Aus der Küche und dem Schlafzimmer hat man einen direkten Blick zum Tierpark – im Winter sind die Flamingos sogar sichtbar. Ausstattung & Raumaufteilung: Wohnzimmer: Ein helles, einladendes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ausgestattet mit einer gemütlichen 3-Sitzer-Schlafcouch (grau), einem Esstisch aus Glas mit vier gepolsterten Stühlen, einem Sideboard sowie einem 40-Zoll-Smart-TV mit Kabelanschluss. Wohnküche (separater Raum): Die ca. 8 qm große, voll ausgestattete Wohnküche bietet alles, was man zum komfortablen Wohnen benötigt: Backofen, Dunstabzug, Induktionskochfeld (4 Felder), Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Espressomaschine, Kaffeemaschine, Milchschäumer, Wasserkocher, Toaster, Ess- und Kochgeschirr, Geschirrtücher sowie ein kleiner runder Esstisch für zwei Personen. Ein Gemeinschaftstrockenraum im Keller steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung. Schlafzimmer: Das ruhige Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (180 x 200 cm, durchgehende Matratze), eine Kommode, einen großen Kleiderschrank mit viel Stauraum sowie einen 43-Zoll-Smart-TV. Folgende Wäsche ist inklusive: Bettdecken, Bettwäsche, Kissen und Handtücher. Badezimmer: Modernes, helles Tageslichtbad mit Badewanne samt Duschmöglichkeit und Glasabtrennung, großem Waschtisch mit Schubladen, Handtuchheizung und WC. Das Badezimmer ist mit großem Fenster. Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet. Leider ist sie nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Pauschale, Gas-Pauschale. Der Rundfunkbeitrag ist inklusive. Ein Internetanschluss (WLAN, 50 Mbit) kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1x pro 2 Wochen (2 Stunden) statt. —————————————————- Furnished • 50 m² • 1st floor • available 01/01/2026–12/31/2026 Rent: €1,500/month Deposit: €2,000 Minimum rental period: 3 months Suitable for: max. 2 people Pets: not allowed • non-smoking apartment This fully modern furnished 2-room apartment of approx. 50 m² is located on the 1st floor of a well-maintained multi-family building. The apartment impresses with its well-designed layout, high-quality furnishings, and a sunny south-facing balcony (approx. 3 m²). Parquet and tiled floors create a pleasant living atmosphere. A bicycle parking space in the courtyard is available. Location: The apartment is situated on a quiet street in close proximity to Hagenbeck Zoo, the NDR broadcasting center, and several recreational areas such as Niendorfer Gehege and the “Stellinger Schweiz.” The district of Stellingen is calm yet central – directly bordering Eimsbüttel and Eppendorf. There is excellent access to the HVV public transport network (Hagenbeck station) as well as the A7 motorway.Ähnliche Angebote
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