Kaufpreis 434.000 €
Zimmer 4
47445 Moers
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
SIE SUCHEN EIN HAUS IN DAS SIE OHNE GROßEN AUFWAND EINZIEHEN KÖNNEN?Dann sollten Sie jetzt weiterlesen!Dieses modern ausgestattete Einfamilienhaus wurde 1993 erbaut, befindet sich seitdem in Erstbesitz, wurde sehr gut gepflegt und fortlaufend modernisiert.Schon der Eingangsbereich mit einer hochwertigen Alu-Hauseingangstüre vermittelt mit seiner Helligkeit einen freundlichen, gepflegten Eindruck. Das gesamte Erdgeschoss ist offen gehalten und vermittelt dadurch entsprechende Großzügigkeit.LInks vom Eingang liegt das moderne Gäste-WC, direkt rechts liegt die vollausgestattete Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Geradeaus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und den Garten mit unverbautem Blick ins Grüne.Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer ein modernes Badezimmer mit Fenster, zwei Waschtischen, Dusche und Badewanne.Im ausgebauten Dachgeschoss (mit ca. 22 qm nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten; Grundfläche ca. 50 qm) finden Sie einen großen Raum zur individuellen Nutzung vor: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Zusätzlich gibt es hier einen Raum mit WC und Waschtisch sowie einen begehbaren Kleiderschrank. Seitlich vom Haus liegt eine Garage, die an der Rückseite eine Tür zum Garten hat.Der Garten in Südlage ist liebevoll angelegt, vollständig mit einer Hecke umsäumt und wie das Haus in einem sehr gepflegtem Zustand.Die Terrasse hat eine Glasüberdachung und eine Beschattung, sowie einen gemauerten Grillkamin. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Pool mit einer kleinen Sitzecke und ein Gartenhaus. Zur Gartenbewässerung ist ein Brunnenwasseranschluss vorhanden.Ähnliche Angebote
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