Warmmiete 1.613 €
Zimmer 4
02625 Bautzen
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Nebenkosten: 403 €
Kaltmiete 1.210 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Traumwohnung anbieten zu dürfen!Hier werden Sie sich garantiert wohlfühlen!Diese sehr hochwertig ausgestattete und großzügige 4-Raum-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss/Hochparterre einer äußerst gepflegten Villa mit insgesamt 3 Mietparteien auf der Käthe-Kollwitz-Straße. Ca. 134,30 m² Wohlfühloase warten darauf, Ihr neues Traumdomizil zu werden. Hier haben wir für Sie das Wohnzimmer - natürlich mit einem Kamin ausgestattet, der Sie gern bei Bedarf zusätzlich mit wohliger Wärme versorgt, die Küche inklusive einer Einbauküche - und mit Austritt auf den Balkon, von welchem Sie über eine Treppe auch direkt in den Garten gelangen können, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer, einen Wellnessbereich - ausgestattet mit finnischer Sauna und ebenerdiger Dusche, ein sehr schickes, hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Abstellräume. Bei Bedarf bekommen Sie natürlich auch ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Der Garten und Wäschetrockenplatz kann gern von allen 3 Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden.Beheizt wird das Objekt mit Gasheizung, die Erhitzung des Warmwassers erfolgt über Boiler. Vor Neubezug wird in Absprache mit Ihnen renoviert.Gern können Sie dies aber auch in Eigenleistung nach Ihren Wünschen durchführen mit noch zu besprechender Verrechnung.Wir haben Sie neugierig gemacht?Dann rufen Sie uns an und senden Sie uns eine Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten an info(at)immobilien-baumann-online.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. Wir freuen uns auf Sie!Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung. Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).Für unter Denkmalschutz stehende Gebäude ist kein Energieausweis erforderlich.So funktioniert es
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