Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 4
21077 Hamburg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 4 Zimmer Doppelhaushälfte mit großem Garten, Garage und ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Seitenstraße ist das ideale Zuhause für Familien mit Kindern. Die gepflegte Doppelhaushälfte, auf seltenem Eigenlandgrundstück, aus dem Jahr 1957 besticht durch ihren gemütlichen Charakter, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Auf insgesamt rund 80 m² Wohnfläche, sowie einem 23,5 m² ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Haus ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien. Ein Windfang mit anschließendem Gäste-WC sorgt bereits im Eingangsbereich für Komfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie zur rechten die geräumige Küche, diese ist funktional gestaltet und lässt kaum Wünsche offen. Ebenso befindet sich hier der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse, mit dem pflegeleicht angelegten Vorgarten. Im Oberschoss stehen Ihnen aktuell zwei Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Sie haben zudem die Möglichkeit, durch Stellen einer Trockenbauwand, ein weiteres Zimmer zu schaffen. Im Obergeschoss liegt zudem das Duschbad mit Handtuchhalter und Fenster.Das Dachgeschoss ist über eine Bodentreppe zu erreichen und ist das Highlight des Hauses. Ein großer wohnlich ausgebauter Raum, mit 23,5m² wohnraumähnlicher Fläche, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, stehet Ihnen hier zur Verfügung. Dachfenster sorgen hier für ausreichende Belichtung.Der ausgebaute Keller mit eigenem Außeneingang bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, u.a. für die Heizungsanlage und den Hauswirtschaftsraum.Die Garage wurde inkl. Abstellraum an das Haus angebaut, so kommt auch Ihr Auto gut unter.Das sonnige Eigenlandgrundstück, dessen Großteil hinter dem Haus liegt lädt zum Entspannen und Verweilen ein - ein wahres Paradies für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kommen Sie gern für eine Besichtigung und ein Finanzierungsgespräch auf uns zu.Ähnliche Angebote
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