Warmmiete 1.728 €
Zimmer 5
83043 Bad Aibling
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 129 €
Kaltmiete 1.600 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1988 erstellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das Erdgeschoss bietet neben einer Nische mit Einbauschrank, welche ideal als Garderobe zu nutzen ist, ein Gäste-WC sowie einen großen und offen gehaltenen Wohn-/Essbereich.Hier befindet sich ein schöner Kachelofen, der vom Untergeschoss aus beheizt wird. Die aktuell verbaute Einbauküche gehört den Vormietern und kann nach Absprache von diesen abgelöst werden.Der gesamte Bereich im Erdgeschoss ist gefliest.Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Neben dem sehr geräumigen Schlafzimmer (ca. 22 m²) mit Südwestbalkon befinden sich ein Kinderzimmer sowie das großzügige Familienbad mit Dusche, Wanne und WC auf diesem Stockwerk.Im Dachgeschoss befinden sich das Studio mit kleinem Balkon und Bergblick, ein weiteres Kinderzimmer und ein Duschbad mit WC. Die Gänge sowie Schlafräume sind mit Holzböden ausgestattet (diese wurden im Jahr 2021 verlegt); Küche, Wohnzimmer und Bäder/WC's sind gefliest.Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch im Untergeschoss viele Stell- und Lagermöglichkeiten. Der Garten hat ein kleines Gartentor, sodass Grünabfälle usw. nicht durch das Haus getragen werden müssen. Ein Gartenhaus für Rasenmäher und Co. ist ebenfalls vorhanden.Zum Angebot gehört eine Garage, vor der man ein weiteres Fahrzeug problemlos parken kann.Das Reihenmittelhaus ist bezugsfrei ab 01.02.2026Die Nettokaltmiete beträgt EUR 1.600,--. Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf EUR 128,60. Nebenkosten wie Strom, Gas, Internetgebühr, Mülltonne, usw. werden vom Mieter direkt bei der zuständigen Stelle angemeldet und verrechnet.Die Höhe der Mietkaution beträgt drei Monatsnettomieten und beläuft sich somit auf EUR 4.800,--.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.So funktioniert es
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