Kaufpreis 2.200.000 €
Zimmer 52
52428 Jülich
Größe 1665 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. November 2025
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese drei voll unterkellerten Häuser aus dem Jahre 1964 befinden sich auf einem großzügigen Grundstück, gebaut in einer Häuserzeile, bestehend aus zwei Eckhäusern und einem Mittelhaus. Das linke Haus ist eine Etage höher als die beiden anderen Häuser und verfügt über jeweils zwei Wohnungen pro Etage. In den beiden anderen Häusern befinden sich ebenfalls auf jeder Etage zwei Wohnungen mit Balkon, eine Ausnahme stellt das Erdgeschoß dar. Im Erdgeschoss der Hausnummer 7 erstreckt sich die Gewerbeeinheit vom Erdgeschoss des Hauses in eine eingeschossige Bebauung auf dem Grundstück, welcher nicht unterkellert ist. Insgesamt befinden sich in den 3 Häusern 18 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, wobei eine Gewerbeeinheit als Lager vermietet ist. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück insgesamt 6 Garagen, welche an die Mieter im Haus vermietet sind und 6 Außenstellplätze.Mieteinnahmen gesamt: ca. 9.590,00 Euro / Monatlich ca. 115.000,00 Euro / JährlichSo funktioniert es
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